ID koda149
Cena
760.000€
Moderna vila v izgradnji v Istri - Villa Harmony
Izjemno atraktivna Vila v gradnji z bazenom in velikim vrtom, moderne zasnove, na mirni lokaciji 10 min vožnje od morja in centra Poreča. Ekstravagantna vila s popolno optimiziranim tlorisom vam je na voljo na ključ!
Ko zgradite nov dom, imate možnost oblikovati notranjost in zunanjost vašega doma na podlagi osebnih želja in potreb. Sodobni gradbeni materiali in tehnologije omogočajo gradnjo domov z boljšo izolacijo, učinkovitimi ogrevalnimi in hladilnimi sistemi ter energetsko varčnimi napravami.
Na prodaj nudimo "Vilo Harmonija", sodobno zasnovano, katere gradnja se šele začenja. Vila se gradi na zemljišču velikosti 914m2. Lokacija je izjemno privlačna za vse, ki radi uživate v tišini, hkrati pa ste od večjih mestnih središč oddaljeni nekaj minut vožnje. Naselje se nahaja 10 minut vožnje od morja in centra Poreča.
Znotraj ograjenega dvorišča bo vila imela 30,84m2 bazen in 9,86m2 letno kuhinjo.
Ta moderna vila ponuja 229,82 m2 neto bivalne površine, zasnovana je v dveh etažah: pritličje in prvo nadstropje. Glavni vhod je na južni fasadi, kjer pokrit prehod vodi na hodnik, ki povezuje spalnico s pripadajočo kopalnico, straniščem za goste in vodi v odprt prostor, ki ga sestavljajo kuhinja, jedilnica in prostorna dnevna soba. Iz jedilnice/dnevne sobe je možen izhod na delno pokrito teraso.
Notranje stopnišče vodi do prostorov v prvem nadstropju, treh spalnic s pripadajočimi kopalnicami in balkonov s pogledom na zeleno okolje.
Tehnični opis:
Strešna konstrukcija: armirano betonska plošča debeline 18 cm, toplotna in hidroizolacija.
Medetažne konstrukcije so izvedene kot armirano betonska plošča debeline 18 cm
Fasada je izdelana kot ETICS fasadni sistem 8 cm debele toplotne izolacije in zaključnega fasadnega sloja.
Zunanje stavbno pohištvo je izdelano iz PVC stavbnega pohištva, z el. dvigala za rolete in vgradne komarnike. Notranja vrata: leseni dizajn iz naravnega furnirja obdelanega z lazurnim premazom.
Tla so izdelana kot "plavajoči podi" s toplotno in zvočno izolacijo.
Talne obloge: v pritličju keramika, v spalnicah pa je predviden parket.
Ogrevanje vile: predvideno je s toplotno črpalko zrak voda, ki služi kot energent za ogrevanje
sanitarno vodo in talno ogrevanje. Za ogrevanje prostorov v prehodnem obdobju in hlajenje so predvideni split sistemi (toplotne črpalke zrak-zrak). V dnevni sobi je tudi dimnik na katerega se lahko priklopi kamin.
Samodejno odpiranje vhodnih vrat
Vrt: Avtomatsko namakanje, trate in sredozemske rastline
Zunanja razsvetljava, tri parkirna mesta, alarmni sistem in video nadzor.
Ko zgradite nov dom, imate možnost oblikovati notranjost in zunanjost vašega doma na podlagi osebnih želja in potreb. Sodobni gradbeni materiali in tehnologije omogočajo gradnjo domov z boljšo izolacijo, učinkovitimi ogrevalnimi in hladilnimi sistemi ter energetsko varčnimi napravami.
Na prodaj nudimo "Vilo Harmonija", sodobno zasnovano, katere gradnja se šele začenja. Vila se gradi na zemljišču velikosti 914m2. Lokacija je izjemno privlačna za vse, ki radi uživate v tišini, hkrati pa ste od večjih mestnih središč oddaljeni nekaj minut vožnje. Naselje se nahaja 10 minut vožnje od morja in centra Poreča.
Znotraj ograjenega dvorišča bo vila imela 30,84m2 bazen in 9,86m2 letno kuhinjo.
Ta moderna vila ponuja 229,82 m2 neto bivalne površine, zasnovana je v dveh etažah: pritličje in prvo nadstropje. Glavni vhod je na južni fasadi, kjer pokrit prehod vodi na hodnik, ki povezuje spalnico s pripadajočo kopalnico, straniščem za goste in vodi v odprt prostor, ki ga sestavljajo kuhinja, jedilnica in prostorna dnevna soba. Iz jedilnice/dnevne sobe je možen izhod na delno pokrito teraso.
Notranje stopnišče vodi do prostorov v prvem nadstropju, treh spalnic s pripadajočimi kopalnicami in balkonov s pogledom na zeleno okolje.
Tehnični opis:
Strešna konstrukcija: armirano betonska plošča debeline 18 cm, toplotna in hidroizolacija.
Medetažne konstrukcije so izvedene kot armirano betonska plošča debeline 18 cm
Fasada je izdelana kot ETICS fasadni sistem 8 cm debele toplotne izolacije in zaključnega fasadnega sloja.
Zunanje stavbno pohištvo je izdelano iz PVC stavbnega pohištva, z el. dvigala za rolete in vgradne komarnike. Notranja vrata: leseni dizajn iz naravnega furnirja obdelanega z lazurnim premazom.
Tla so izdelana kot "plavajoči podi" s toplotno in zvočno izolacijo.
Talne obloge: v pritličju keramika, v spalnicah pa je predviden parket.
Ogrevanje vile: predvideno je s toplotno črpalko zrak voda, ki služi kot energent za ogrevanje
sanitarno vodo in talno ogrevanje. Za ogrevanje prostorov v prehodnem obdobju in hlajenje so predvideni split sistemi (toplotne črpalke zrak-zrak). V dnevni sobi je tudi dimnik na katerega se lahko priklopi kamin.
Samodejno odpiranje vhodnih vrat
Vrt: Avtomatsko namakanje, trate in sredozemske rastline
Zunanja razsvetljava, tri parkirna mesta, alarmni sistem in video nadzor.
Podrobnosti
- Lokacija:
- Poreč
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Hiša
- Skupno število sob:
- 5
- Spalnice:
- 4
- Kopalnice:
- 4
- Stranišča:
- 1
- Nadstropij:
- 2
- Cena:
- 760.000€
- Površina:
- 229,82 m2
- Površina vrta:
- 914 m2
Karakteristike
Komunalni stroški
- Voda
- Centralno ogrevanje
- Elektrika
- Mestni vodovod
- Ogrevanje: Ogrevalni sistem, klima in prezračevanje
- Telefon
- Asfaltirana cesta
- Klimatizirano
Dovoljenja
- Energijski razred: Energijski certifikat je v izdelavi
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniški list
Tehnike
- Domofon
- Satelitska televizija
Parkirišče
- Parkirna mesta: 3
Vrt
- Vrt
- Površina vrta: 800
- Bazen
- Žar
Zaprite na
- Park
- Športni center
- Igrišče
- Pošta
- Oddaljenost od morja: 10000
- Banka
- Vrtec
- Trgovina
- Šola
- Javni prevoz
- Bližina morja
Ostalo
- Terasa
- Začetek gradnje
- Vila
- Leto izgradnje: 2024
- Število nadstropij: Dvonadstropna nepremičnina
- Novogradnja
Zemljevid
Pošlji povpraševanje
Podijeli ovu nekretninu
- Za prodajo/Za najem:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Hiša
- Cena:
- 760.000€
- Površina:
- 229,82 m2
- ID koda:
- 149
Avtorske pravice © 2024. Felicia nepremičnine, Vse pravice pridržane
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.